数据资产管理全流程解决方案

以禧泰数据20年来房地产行业大数据实践，从数据资源形成、数据价值实现到数据资产管理全流程经历，以及服务政府、大型国有银行、房地产商、消费服务企业的客户经验，为数据资产管理需求的大型机构提供咨询规划、技术实现、数据资产管理的全流程解决方案。

数据资源情况调研是数据资产管理的起点，以了解企业数据资产管理的需求，调研企业数据资源状况和业务流程，确立企业是否具备开展数据资产管理的条件。按照企业需求和数据资源状况，进行专业的顶层设计，是数据资源形成、数据价值实现、数据资产管理的基础性工作。

数据资产管理实务七步骤:

数据价值创造

1
数据汇集

2
治理融合

3
管理维护

4
应用研发
数据交易

5
登记入表

6
价值评估

7
资本运营

数据资产管理全流程解决方案实施步骤：自身与客户案例:禧泰数据（房地产行业大数据）

禧泰数据2005年创建，首先通过互联网采集获得房地产相关信息，经过整理去重、排异、挖掘，通过城市房网（cityhouse.cn）进行发布，获得了社会认可，房产中介、个人、房地产开发商开始通过城市房网发布房源、楼盘项目信息。随着平台流量增长，房产中介通过ERP与城市房网交换数据，建成了全国房地产市场数据库。

2012年起发布房价行情和房产自动估价产品，实现了用户付费使用。随后研发房产数据下载产品，用户在线购买并下载住区和城市配套数据、房产交易数据，进一步创造数据价值，同时也增加与大型机构用户的数据交互。

2024年禧泰公司实施数据资产入表，入表资产包括数据和数据产品，并通过数据收益进行数据资产价值评估，用于公司资本运营。政府（城市住建局）

房屋全周期管理平台2021年开始：通过对房产交易网签、登记等235万条业务数据进行融合治理，快速形成城市179万套房屋以及楼层、单元、楼栋、小区的完整数据，并以此建设住房门户网站，成为社会了解住房状况的窗口、办理住房事务的门户，为提升城市数字化营商环境做出了贡献。银行（大型国有银行）

楼盘大数据系统2016年开始：采购禧泰全国所有337个地级以上城市的楼盘小区与城市配套、房产交易历史与更新等数据，并对行内业务数据治理，通过数据融合研发应用产品，为行内房地产板块业务决策、房地产项目贷款审批、按揭贷款管理等提供数据支持房地产商（大型开发商）广告投放分析2021年开始：通过对108个城市的3.5万个电梯媒体进行地址标准化处理，匹配并提供附近房价、房租现状，分析电梯客群结构和消费水平，用于精准投放广告辅助。

实施步骤

说明

系统工具

1、数据汇集

建立业务系统产生数据、分散管理数据以及其他数据的汇集管理系统，实现数据全面、实时、自动归集。

数据源管理与调度系统
网页信息采集系统

2、治理融合

建立数据管理体系，通过数据标准化实现数据整理、质检、关联。

地址引擎
数据加工系统
DataBeam

3、管理维护

建立管理信息系统，全面掌握数据入库情况，并可对数据进行维护和挖掘。

城市数据MIS

4、应用研发

研发数据应用产品、开展数据交易，创造数据价值。

中国房价行情网站与APP、
城市房网与房产管家H5
房地产市场监测系统

5、登记入表

进行数据资产登记合规审查、数据资产登记，实现数据资产入表。。

城市数据MIS

6、价值评估

根据企业贷款、融资合作等需求，通过第三方资产评估机构进行数据资产估价。

中国房价行情网站与APP
城市房网与房产管家H5
房地产市场监测系统

7、资本运营

为数据资产转让、融资合作等深度服务。

房地产项目投决系统2018年开始：采购禧泰近百个城市的楼盘小区基础数据为底座，并采购这些城市的新楼盘销售、二手房房源等实时数据，与开发商内部数据治理融合，建立企业内部决策系统，用于掌握房地产行业趋势、决策房地产项目投资。消费服务（大型电梯媒体）